Анотація - це документ, який узагальнює інформацію з різних джерел і перераховує поточного власника права власності на майно, а також будь-які поточні застави чи рішення проти власності. Тези, які також називають "Анотацією заголовка", як правило, складаються компанією, що займається назвою, до того, як продаж може бути завершений для захисту покупця від будь-яких непередбачених юридичних та фінансових зобов'язань, пов'язаних із майном. Абстрактори збирають дані з багатьох джерел, включаючи повітові реєстратори та канцелярію суду, та інтерпретують обстеження земель. Вони також розуміють юридичні питання, такі як обмеження строків для власників нерухомості.
Крок 1
Зверніться у фірму, що займається назвою, або адвоката з нерухомості. Компанії, що займаються назвою, використовують навчених абстракторів, які кваліфіковані для дослідження історії вашого майна. Ви можете зв’язатися з місцевою фірмою, що займається назвою, або адвокатом, або скористатися онлайн-сервісом, таким як TitleSearch та AmericanAb Abstract (див. Ресурси).
Крок 2
Сплатіть відповідний збір, який може змінюватися залежно від компанії чи професіонала.
Крок 3
Перегляньте реферат. Реферат може тривати від декількох днів до тижнів, залежно від складності властивості та обтяжень або застави. У рефераті чітко перераховані будь-які претензії проти власності, землевпорядного обстеження або межі конкретного об'єкта власності, а також поточний власник права власності.
