Підраховуючи витрати на додавання додаткового приміщення до вашого будинку, багато залежить від того, для чого буде використовуватися простір. Кухня або ванна кімната 10х12 буде дорожчою житлової площі аналогічного розміру в будинку, оскільки ціна світильників та приладів, як правило, збільшує ціни. Хоча простий ремонт кухні, станом на 2011 рік, може коштувати від 14 000 до 38 000 доларів, вартість будівництва для інших кімнат зазвичай становить від 80 до 110 доларів за квадратний фут.
Кредит: Лев Кропотов / iStock / Getty ImagesДодаткові додатки можуть додати зручності та вартості будинку.Витрати на квадратні метри
Кредит: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesРабота та матеріали працюють десь від 80 до 110 доларів за квадратний фут.За словами автора та домобудівника Карла Гельдмана, робоча сила та матеріали для будівництва нового будинку в будь-якій частині Сполучених Штатів коштують від 80 до 110 доларів за квадратний фут. З цього діапазону ви можете отримати загальне уявлення про те, чи коштують будівництво до низького чи найвищого рівня у вашій місцевості. Припустимо для цього прикладу вартість 95 футів / квадратний фут. Кімната розміром 10х12 дорівнює 120 квадратних футів, помножена на 95 доларів, що дає загальну оцінку в 11 400 доларів.
Доповнення
Кредит: Dennis Oblander / iStock / Getty ImagesБальшість доповнень коштують близько 11 400 доларів.У більшості випадків, що ціна в 11 400 доларів, ймовірно, опиниться в тій місцевості, де фактична вартість падає, оскільки більшість доповнень для приміщень фактично такі ж, як і нове будівництво. Для добудови вам знадобиться фундамент, чотири стіни, дах, електрика та, мабуть, сантехніка. Пам’ятайте, що ця оцінка заснована на простому побудові та не включає оновлення матеріалів, які ви вирішили зробити. Перш ніж забити цей перший цвях, не забудьте перевірити місцевий відділ житлового будівництва, щоб перевірити, чи потрібен дозвіл на планувану будівництво, оскільки багато муніципалітетів регулюють будь-який тип нового будівництва в межах міста.
Праця
Кредит: Хантсток / Хантсток / Гетті Іміджес Очікуйте, що праця буде коштувати приблизно стільки ж, скільки матеріали.У будь-якому місці, де ви будуєте країну, очікуйте, що витрати на оплату праці для найму генерального підрядника будуть приблизно такими ж, як і витрати на матеріали. Іншими словами, ви можете вдвічі більше середньої вартості додати кімнату розміром 10х12 до свого будинку, просто зробивши труд самостійно, зменшивши оцінку з $ 11,400 до приблизно 5700 доларів. Якщо у вас є інструменти та навички, не бійтеся брати участь у проекті самостійно, оскільки економія може бути значною.
Міркування
Кредит: angusforbes / iStock / Getty ImagesВи також можете придумати власні середні витрати, щоб додати свій будинок.Зважаючи на конкуренцію, щоб заробити гроші в будівельній галузі настільки гостро, більшість компаній вважають за краще тримати свою оцінку вартості близько до жилетки, але майте на увазі, що немає ніякого магічного заклику, який заважає вам придумувати власні середні витрати, щоб додати до вашого будинку. Проста оцінка використання ручки, паперу та калькулятора для точної оцінки того, скільки потрібно в дорозі матеріалів. Після цього це просто основна математика.
