Заперечення поета Роберта Фроста про те, що "хороші огорожі роблять добрих сусідів" є певною мірою правдивим, але сусідський мир може бути порушений суперечкою щодо того, хто власним парканом володіє. Конфлікти часто спалахують, коли настає час ремонту чи заміни огорожі або коли відбувається нове будівництво чи нове право власності. Дізнатися, кому належить огорожа може зайняти деякий час, але це не складний процес.
Хороші огорожі можуть стати добрими сусідами, але також можуть спричинити проблеми, коли право власності суперечить.Опитування
Крок 1
Отримайте опитування. Зокрема, якщо власність новітня, у окрузі може бути нещодавнє опитування. Якщо ні, зателефонуйте у ліцензованого землевпорядника, щоб виконати опитування власності. Обов’язково запитайте про витрати, оскільки опитування може коштувати кілька сотень доларів і більше.
Крок 2
Накресліть майно після опитування. Геодезист залишить 24-дюймовий сталевий штифт у кутах готелю. Зав'яжіть рядок між полюсами, щоб створити лінію вниз по довжині властивості. Як альтернатива, знімайте лазерну лінію між полюсами.
Крок 3
Визначте, на чиїй власності лежить паркан. Якщо огорожа лежить у незайнятому просторі між двома об’єктами нерухомості або знаходиться безпосередньо на спільній лінії власності, вона називається поділом або прикордонною огорожею, про яку йдеться в наступному розділі.
Відділення або прикордонні огорожі
Крок 1
Визначте право власності за розміщеністю, якщо огорожа лежить між або безпосередньо на лінії власності. Хто користується землею до огорожі, вважається власником. Якщо у вас є трава та косите ділянку прямо проти огорожі, але ваш сусід дозволяє бур’янам рости на його стороні, то ви володієте парканом за розміщенням.
Крок 2
Визначте право власності, приєднавшись до інших структур. Якщо ви не можете визначити право власності за розміщеністю, вивчіть, які будівлі чи інші огорожі прикріплені до відповідного паркану. Огорожа стає власністю людини, до конструкцій якої вона прикріплена.
Крок 3
Визначте право власності за допомогою корпусу. Якщо попередні два способи не встановлюють право власності, подивіться, як зазначений паркан охоплює властивості. Якщо це створює повне огородження вашої землі, але не сусідського, то ви власник.
