Обстеження власності завершується, коли власнику нерухомості потрібна конкретна інформація про власність або коли потенційний покупець купує нерухомість. Огляд власності містить детальну інформацію про фізичні аспекти нерухомості, включаючи граничні лінії, сервітути, розташування підземних комунальних служб та категорію зонування. Обстеження майна має бути виконане ліцензованим землевпорядником, щоб воно було юридичним документом. Геодезист надасть власнику нерухомості або потенційному покупцеві ілюстрацію майна та письмовий звіт про результати обстеження.
Обстеження власності надає інформацію про фізичні якості посилки.Крок 1
Відкрийте ілюстрацію опитування власності на великій плоскій поверхні, наприклад стільниці, для зручного перегляду. Поставте письмовий звіт поруч із ілюстрацією, щоб він міг використовуватися як орієнтир при перегляді ілюстрації обстеження власності.
Крок 2
Визначте фізичну адресу майна, зазначеного в опитуванні. Порівняйте цю адресу з офіційною адресою власника дому, записаною на акті. Переконайтесь, що обидві адреси відповідають точно так, як написано у акті власника будинку. Повідомте про помилку у зверненні до ліцензованого геодезиста, щоб можна було внести виправлення на ілюстрацію опитування.
Крок 3
Знайдіть властивість на зображенні опитування, щоб переглянути візуальну інформацію про властивість, таку як фізичні межі та будь-яке перекриття або пробіл між цим властивістю та будь-якими суміжними властивостями. Зверніть увагу на фізичне розташування будь-яких водних споруд на об’єкті, таких як озеро чи струмок. Подивіться на всі точки доступу, які використовуються для входу та виходу із об’єкту. Подивіться на фізичне розташування будь-яких сусідніх проїжджих шляхів та проїзних шляхів власності. Шукайте будь-які ділянки нерухомості, якими можна ділитися з сусіднім сусіднім будинком, наприклад, проїзд, тротуар або огороджена ділянка.
Крок 4
Прочитайте письмовий звіт обстеження власності, щоб знайти юридичний опис об’єкта нерухомості. Це стосуватиметься офіційних вимірювань власності, будь-яких додаткових будівель чи споруд у межах власності та наявності будь-яких наявних сервітутів. Сервітут забезпечує легальний доступ до власності третьою стороною, наприклад сусідським або комунальним підприємством. Додаткова інформація, яку слід прочитати у звіті, включає покращення властивостей, які були завершені з моменту останнього звіту про опитування. Геодезист зазначить у звіті, чи відповідають цим удосконаленням правила введення коду. У письмовому звіті також буде вказано, чи влаштовано майно для житлового або комерційного використання.
