Готовий підвал, перетворений на квартиру, може забезпечити додатковий дохід. Оскільки підвали часто містять цвіль, погану якість повітря та інші небезпечні особливості, ви повинні подбати про те, щоб спроектувати підвал, щоб зробити його бажаним для орендарів. Департамент спільних питань у Нью-Джерсі окреслює правила, якими має відповідати ваша квартира, щоб вона була орендована на законних підставах.
Кредит: Comstock / Comstock / Getty ImagesДодайте окремий вхід, щоб зробити ваш підвал квартирою.Перед орендою
Крок 1
Зверніться до Департаменту громадських питань штату Нью-Джерсі або до міського управління чи міського житлового відділу, щоб визначити, чи ваш дім зонований для кількох осель. Деякі мікрорайони не допускають підвальних приміщень та інших квартир, навіть якщо в них проживають члени сім'ї.
Крок 2
Зареєструйте свою квартиру у відділі житла вашого міста.
Крок 3
Зверніться до страхового агента власників будинків, щоб розширити страхування на покриття підвальної квартири на випадок будь-яких збитків або стихійних лих.
Підготовка підвалу
Крок 1
Стіни від печі, якщо вона розташована в підвалі, щоб вона не була окремо від житла.
Крок 2
Додайте виходи до підвалу, щоб зробити його безпечним у разі пожежі. У Нью-Джерсі квартира підвалу повинна мати як мінімум два виходи.
Крок 3
Виміряйте вікна, щоб визначити, чи вони досить великі, щоб пересічна людина вийшла. Якщо їх немає, замініть вікна, щоб зробити їх досить великими для виходу.
Крок 4
Додайте до стін свіжий шар фарби.
Крок 5
Зверніться до свого населеного пункту чи міського відділу житла, щоб знайти будь-які правила безпеки та інші правила, які є специфічними для вашого району. Вимоги до пожежної безпеки, наявність та кухонна техніка відрізняються залежно від місця в штаті Нью-Джерсі.
Крок 6
Найміть незалежного інспектора, який має знання будівельних норм штату Нью-Джерсі та місцевих правил квартир, щоб визначити, чи виконали ви необхідні кроки для законної оренди квартири.
