Вартість додання нової ванної кімнати або реконструкції існуючої буде залежати від бюджету та потреби. Згідно з доповіддю про ремоделювання витрат проти вартості 2008-09, опублікованим журналом «Ремоделінг», середній показник по країні для додаткової ванної кімнати середнього класу (повноцінна ванна кімната 6 на 8 футів з мармуровою марнославством, хромовані змішувачі, керамічна плитка та електрична додавання до коду) додаток становить 38 078 доларів США, 63,5 відсотка відшкодованих витрат. Середній показник по країні для переобладнання ванної кімнати середнього класу (для оновлення існуючої ванної 5-х-7-футової заміни всіх світильників та процедур для обробки підлоги та стін) становить 15 899 доларів США, 74,6 відсотка відшкодованих витрат. Переоцінки високих розмірів коштують дорожче за аналогічні витрати. Уникайте надмірного покращення району, перевіряючи місцеві ріелтори щодо тенденцій ринку та подібних властивостей.
Кредит: Бренд Х Картинки / Бренд Х Картинки / Гетті ІміджМан укладає волосся у ваннійЧому нова ванна кімната?
кредит: Девід Де Лоссі / Цифрове бачення / Гетті Зображення Інтер'єр ванної кімнатиДві основні причини, щоб переробити ванну кімнату, - це покращити вартість будинку та підвищити придатність. Робоча сантехніка важлива для охорони здоров’я, гігієни та санітарії та вимагає дотримання будівельних норм власності та місця проживання, тому, якщо сантехніка не є функціональною або має серйозні проблеми, встановлення або модернізація є необхідною. Якщо обстановка у ванній кімнаті просто пошарпана та застаріла, вибір - переробка чи реконструкція - це вибір. Якщо ванна кімната є нефункціональною та непривабливою, а мета - продаж, потрібні знесення та реконструкція. Зручна, працююча ванна кімната - це необхідність, а більш приємно обладнана ванна кімната з високими або розкішними можливостями може стати пунктом продажу для перепродажу.
Основні витрати
Кредит: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesКран для ванноїОсновні витрати на проекти реконструкції ванної кімнати включають шафи та стільниці, сантехніку, світильники та електромонтажні роботи, підлогу, гіпсокартон і плитку, обробку душем і ванною, а також час і працю підрядників. Багато з них можна контролювати за допомогою порівняння покупок матеріалів та саморобної праці. Професійна допомога, швидше за все, знадобиться у водопровідних та електромонтажних роботах, але оздоблення, обробка стін та навіть підлоги входять в рамки можливостей багатьох власників будинків і можуть заощадити чималі гроші.
Незначні деталі
Кредит: Сукня для товарів / Художники / Гетьті Іміджеві сучасні ванні кімнатиОздоблення нефарбованої або оздобленої шпалерами необробленої ванної кімнати належить до сфери багатьох власників будинків. Фурнітура для шаф, дзеркала, стелажі для рушників, обробка вікон, фарбування стін і стелі, можливо, навіть встановлення простих світильників для оздоблення приміщення - все це детальна робота, яку підрядник заручить виконувати. Якщо проект планується поетапно, якщо основні професійні роботи виконані першими та незначними оздоблювальними роботами, зробленими власником будинку, можливий успішний контроль витрат.
Як знайти підрядника
Кредит: Comstock / Comstock / Getty ImagesРобота з ПВХ трубами у переробці ванної кімнатиПошук досвідченого, надійного підрядника для доповнення або реконструкції ванної може бути складним завданням. Почніть пошук, розмовляючи з друзями, родичами, сусідами та колегами щодо рекомендацій щодо місцевих підрядників, яким вони можуть знати та яким довіряєте. Потім запитайте письмову оцінку від трьох до п’яти згаданих підрядників, перевіряючи їхні ділові дані в місцевому бюро кращих бізнес-служб, просять переглянути їхні ліцензії бізнесу та страхові сертифікати та ретельно інтерв'ювати їх щодо політики та процедур компанії щодо витрат, обслуговування клієнтів та вимоги до оплати. Зробіть вибір лише після порівняння рефералів, письмових кошторисів та ділової практики.
Як фінансувати
Кредит: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesВанна ванна і душДеякі роботи з ремонту можна профінансувати за рахунок придбання будинку. Найкращий спосіб оплатити проект благоустрою будинку - це використати заощаджені гроші та безкоштовно витратити їх на проект. Але якщо є раптова незапланована потреба у ремонті та вдосконаленнях, джерела фінансування можуть надходити з домашніх кредитних ліній з низькими процентними ставками та спеціальними пропозиціями банківського фінансування. Уникайте використання кредитних карток з високими відсотками, якщо не можлива швидка виплата. Якщо реконструкція - це тотальний проект "зробі сам", придбання матеріалів у міру необхідності під час виконання робіт - це економічний спосіб оплати.
