Перетворення гаража в квартиру недешево. Розрахунки становлять від 10 000 до 25 000 доларів за основні роботи з реконструкції, що включає закриття в стіні гаражних дверей, проводку, підлогу, стелю, сантехніку, шафу, ізоляцію, гіпсокартон, двері та вікна. Для багатьох сімей, які «подвоюються» у своєму будинку, щоб заощадити на витратах на житло, це цілком варто. Це дозволяє дорослим розподіляти витрати на утримання майна, але також забезпечує конфіденційність. Якщо члени сім’ї погодилися, перетворення гаража в законний набір може стати чудовою можливістю для економічного полегшення та родинних зв’язків.
Перетворення гаража в сюїт
Крок 1
Вивчіть закони зонування району щодо ремонту гаража на квартиру. Визначте всю власність, а потім відвідайте місцеву плату зонування, щоб дізнатися, які варіанти.
Запитайте, чи дозволяється оновлення, які відповідні закони та правила застосовуватимуться. Зверніться до місцевого підрозділу чи кооперативної дошки (якщо це можливо), щоб дізнатися, чи є там якісь перешкоди.
Крок 2
Відвідайте архітектора, щоб отримати ідеї щодо перепланування гаража в набір. Отримання архітектурного плану призведе до збільшення витрат на проект, але в перспективі дозволить безперебійно працювати проекту. Перетворення гаража для законів передбачає багато дорослих людей, і це гарна ідея, щоб був готовий план, про який домовились усі задіяні люди, перш ніж розпочати фактичну роботу.
Крок 3
Отримайте кошторис робіт щонайменше від трьох ліцензованих підрядників (див. Посилання на пошук ліцензованих підрядників).
Переконайтеся, що кошторис підрядників визначає всі етапи робіт, які очікуються. Все слід ретельно записати, щоб уникнути непорозумінь.
Крок 4
Обговоріть бюджет з усіма членами сім’ї, які беруть участь. Немає кращої можливості для непорозумінь, ніж коли задіяні особи є сім’єю. Чи зрозуміло, хто заплатить за оновлення? Чи зрозуміло, чи (чи ні) це буде враховано у майбутніх спільних витратах (іпотечні платежі)? Якщо "екстри" були вирішені (наприклад, дорогі шафи або світильники), чи всі зацікавлені сторони розуміють, що це додаткові витрати, які збільшують витрати на оновлення?
Крок 5
Вирішіть, чи буде виконана вся робота під час ремонту чи буде виконана якась робота в майбутньому. Деякі роботи, такі як вініловий сайдинг, фарбування зовнішніх приміщень, обробка та ін., Теоретично можуть зачекати, поки будуть доступні більше грошей. Подумайте, чи прийнятно це для всіх учасників.
