Останнє, що ви хочете дізнатись після того, як ви витратили останні чотири вихідні, будуючи сарай для зберігання у себе на задньому дворі, це те, що вам доведеться зняти його, бо ви не отримали дозволу. Дозвіл на будівництво - це юридичний документ, що дозволяє виконувати будівельні роботи. Зробіть дозвіл на домашнє завдання заздалегідь. Це заощадить ваш час і гроші.
Кредит: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesІнформація про дозвіл на будівництво для навісів для зберіганняМісцеві будівельні коди
Кредит: Патрік Райан / Photodisc / Getty ImagesПеревіртесь у місцевому будівельному департаменті, щоб з’ясувати вимогу дозволу на зберігання сараїв у вашому районі.Більшість міст, селищ та повітів мають свої будівельні норми, які містять національно визнаний Міжнародний будівельний кодекс (IBC) разом з обмеженими місцевими поправками, які є більш обмежуючими, ніж IBC. Одне важливе положення (розділ 105.2) МБК звільняє одноповерхові окремі споруди, що використовуються як інструменти та навіси для зберігання площею не більше 120 квадратних футів. Однак місцеві поправки можуть зробити цей розділ більш обмежуючим. Наприклад, для місцевих кодів може знадобитися дозвіл на всі сховища понад 60 квадратних футів або на сарай будь-якого розміру. Зверніться до місцевого будівельного департаменту, щоб дізнатись вимогу дозволу на зберігання сараїв у вашому районі. Незалежно від вимоги дозволу, вся конструкція повинна відповідати вимогам місцевого будівельного норм, а окремі електричні та / або сантехнічні дозволи зазвичай потрібні, якщо ви збираєтеся проводити сарай або включати будь-які сантехнічні лінії.
Кодекси зонування
Кредит: AnikaSalsera / iStock / Getty ImagesКод зонування може обмежувати розміри, естетичний характер та розташування сараю у дворі.Кодекси зонування регулюють кількісні та естетичні особливості, а також використання будівель та споруд. Часто зонування або планування співробітників переглядають заяви на дозвіл на будівництво на додаток до оглядів будівельного відділу. Як і у будівельних нормах, необхідний дозвіл на будівництво, сарай повинен відповідати місцевому коду зонування. Код зонування може обмежувати розміри, естетичний характер та розташування сараю у дворі. Зони зонування також можуть обмежувати сантехнічні пристосування, щоб гарантувати, що сарай не може бути легко перетворений на незаконне житлове приміщення. Наприклад, вам може не знадобитися дозвіл на будівництво для вашої сараю площею 100 квадратних футів, але код зонування може не дозволяти проливати понад 80 квадратних футів в межах 10 футів від задньої стіни вашого будинку.
Плани
Кредит: Зображення марки X / Stockbyte / Getty ImagesВизначення масштабного плану сайту - це завжди хороша ідея.Юрисдикція та посадова особа з будівництва, а не МБК, вирішують, чи потрібні плани із заявою на дозвіл на будівництво. Загалом, для більшості юрисдикцій із широкими кодами зонування потрібен буде як дозвіл, так і плани для сараїв, оскільки плани показуватимуть відповідність коду зонування. Навіть якщо ні дозвіл, ні плани не потрібно, намалюйте масштабний план ділянки запропонованого сараю, щоб показати персонал відділу будівництва та планування, щоб вони могли визначити, чи відповідає ваша пропозиція обом кодам.
Дозвільна вартість
Хоча МБК містить розділ про плату за дозвіл, більшість юрисдикцій приймають поправки до місцевих зборів. У деяких юрисдикціях та за деякі види будівництва плата базується на формулі, прив'язаній до вартості будівництва; в інших - платні збори за типом будівництва.
Перевірки
Кредит: Digital Vision./Photodisc/Getty ImagesІнспектор будівлі повинен затвердити роботу.Роботи, дозволені будівельним дозволом, повинні бути оглянуті. Кожен населений пункт має свій власний процес огляду; це може спричинити більше однієї перевірки. В усіх юрисдикціях власники будинків повинні забезпечити проведення перевірок. Якщо ви не запланували інспекцію, або сарай для зберігання не вдасться до інспекції, дозвіл може закінчитися і втратити чинність. У таких випадках юрисдикція може попросити вас (власника будинку) на виконання робіт без дозволу так само, як ніби ви ніколи не зверталися за дозволом. Обидві ситуації можуть спричинити штрафні збори та, за обмежених обставин, судові дії та / або наказ про вилучення структури. Отже, як тільки ви отримаєте дозвіл на будівництво, перевірте структуру та затвердите будівельний інспектор.
