Витрати на каркас та гіпсокартон залежать від регіону. Витрати на обрамлення залежать від загального дизайну - одноповерхової, багатоповерхової, складності архітектурного дизайну - та від конкретизації специфікацій у планах забудови. Інші фактори також впливатимуть на вартість. Чи будуть стіни конструкційними («чистими») стінами? Чи включає обрамлення інші структурні елементи? Витрати на гіпсокартон відрізняються меншими показниками дизайну, але різні характеристики гіпсокартону також вплинуть на вартість.
Регіональні відмінності в рамкових витратах
Ціни на пиломатеріали коливаються в досить невеликому діапазоні від одного регіону до іншого. Витрати на оплату праці сильно різняться. Формування робочих місць також коштує дешевше в штатах з менш жорстким виконанням коду і більше в штатах з більш жорстким застосуванням коду або з додатковими регіональними вимогами до кадрування для обліку землетрусів, сильного вітру чи інших небезпек природного характеру. Внаслідок таких регіональних факторів, робота з оформлення кадрів у Техасі може коштувати менше, ніж удвічі менше, ніж аналогічна робота з оформлення кадрів у Сан-Франциско.
Проста робота з обрамленням
Фізичні характеристики рами значно вплинуть на вартість. Взагалі одноповерховий будинок коштуватиме менше каркаса за квадратний фут, ніж багатоповерховий будинок; прямокутний будинок обійдеться дешевше, ніж будинок з кривими стінами або зі стінами, з'єднаними під чим-небудь, крім прямого кута. Деякі плани будинку вимагають обрамлення 2 на 4, інші вимагають обрамлення 2 на 6, що коштує дорожче. Чи планують планувати конструкційні, або "чисті" стіни? Самі стіни додають структурної жорсткості будинку і вимагають щільно розташованих цвяхів і більшого огляду, ніж звичайні каркасні стіни. Якщо конструкція включає в себе виготовлені за межами майданчика конструкційні елементи, щоб додати міцність, як правило, зазначена вашим інженером-конструктором і встановлена тим, що виробник встановить, це також збільшує витрати.
Якщо жодного з цих ускладнень не існує, одноповерховий будинок в регіоні з історично низькими витратами на робочу силу та побудований з 2-х на 4-х може коштувати від 3,50 до 5,50 долара за квадратний фут станом на 2010 рік. Зауважте, що обрамлення "квадратного фута" коштує майже завжди відносяться не до стін, а до загальної кількості квадратних футів у плані поверху.
Важка робота з обрамленням
Будинок на замовлення в зоні витрат з високою робочою вартістю коштуватиме значно дорожче, і він може коштувати від 20 доларів за квадратний фут за відносно непросту роботу до приблизно 50 доларів за квадратний фут для багатоповерхового будинку зі складним архітектурним дизайном, криві стіни та інші структурні ускладнення.
Витрати на гіпсокартон
Ціни на гіпсокартон зазвичай відрізняються, ніж ціни на обрамлення. Відносно проста робота гіпсокартону з 1/2-дюймовим внутрішнім гіпсокартоном у зоні з низькою вартістю робочої сили складе близько 1 долара за квадратний фут гіпсокартону (а не за квадратний фут плану). Будівельні норми в багатьох областях вимагають гіпсокартону 5/8 дюймів, що збільшить як матеріальні витрати, так і витрати на оплату праці на 10-15 відсотків. Гіпсокартон із архітектурно складною багатоповерховою резиденцією у зоні високої вартості праці з 5/8-дюймовим гіпсокартоном може коштувати в два рази більше, ніж просте оформлення кадрів з 1/2-дюймовим гіпсокартоном.
Інші фактори, що впливають на витрати
Якщо у вашому проекті будинку є детальні плани, в яких детально описуються, які матеріали та методи потрібно використовувати для обрамлення та гіпсокартону, це збільшить ваші витрати, оскільки фреймери та гіпсокартони знають найдешевший спосіб побудови, тоді як архітектори та дизайнери часто вказують більш дорогі матеріали та методи будівництва. Якщо мати генерального підрядника, а не наймати окремих субпідрядників, це також збільшить витрати, як правило, більш ніж на 15 відсотків.
Яка правильна ціна?
Оскільки так багато факторів впливає на витрати на обрамлення та гіпсокартон, а також при таких широких варіаціях витрат на квадратний фут, як ви, можливо, дізнаєтесь правильну ціну для свого проекту? Конкурентні торги гарантують вам реалістичні ціни на обрамлення та гіпсокартон для вашого регіону та залежно від конкретного проекту. Більшість книг про будівництво будинку рекомендують отримати принаймні три ставки на кожен аспект роботи. Деякі власники-будівельники отримують більше. Перевірте статус ліцензії своїх учасників, отримайте довідки, переконайтеся, що вони містять останні останні вакансії, і вкажіть на них, зателефонувавши до цих посилань і задайте питання щодо ефективності.
Будівельний калькулятор
Ви можете знайти багато різних будівельних калькуляторів в Інтернеті, багато з них безкоштовні. Ви можете використовувати їх для дуже приблизної оцінки витрат на обрамлення та гіпсокартону, але не покладайтеся на інформацію, особливо для будинків високого класу в районах з високою вартістю робочої сили. Калькулятори намагаються краще врахувати різницю у витратах, розділивши будівництво на економічну, середню і дорогу конструкцію. Це забезпечує розумний і дуже приблизний вихідний пункт, але регіональні відмінності та специфіка вашого дизайну мають значення набагато більше, ніж деяка номінальна загальнодержавна оцінка витрат.
