заслуга: Коді Енн БекманЦіни на житло остаточно падають. Звучить як гарна новина, правда?
Зазвичай домашні цінності спостерігають зростання цін за літні місяці, коли покупці охочіше виїжджати на вулицю та полювати на будинок, а також сім'ї, які бажають переїхати до початку нового навчального року. Однак навіть при нинішніх процентних ставках цього року ціни впали, а не зросли.
Хоча це може бути хорошою новиною для покупців, це може бути ознакою великих економічних негараздів. Через побоювання як покупців, так і продавців, що рецесія могла б опинитися за кутом, ціни на житло в серпні впали в середньому до 309 000 доларів США, згідно з останнім звітом Realtor.com. Це зменшилося майже на 2% порівняно з липнем, але все ще майже на 5% порівняно з минулим роком.
Якщо рецесія спричинить ситуацію, очікується, що близько 56% покупців дому припинять пошук, поки він не пройде, згідно з останнім опитуванням Realtor.com. Кількість будинків на ринку також зменшилася, зробивши серпень першим місяцем зі скороченням запасів протягом року.
"Багато будинків на ринку занадто дорогі, і багато покупців роблять перерву", - пише у звіті старший економіст Realtor.com Джордж Ратіу.
Крім того, побоювання щодо економічного спаду надає потенційним покупцям паузу. Багато хто переживає за свою роботу, а інші просто хочуть зачекати і подивитися, чи впадуть ціни далі. І коли іпотечні ставки навряд чи значно підвищаться, покупців немає жодної актуальності. Це означає, що продавці зазнають негативного впливу, відчуваючи тиск знизити ціни.
Ви можете прочитати більше з повного звіту тут.
