Додавання гаража до вашої нерухомості може збільшити вартість вашого будинку, захистити автомобіль від стихій та запропонувати додаткове місце для зберігання всього вашого зовнішнього обладнання. Але загальна вартість будівництва гаража залежить від багатьох факторів, які ви, можливо, не враховували.
Місце, Місце, Місце
Розташування відіграє величезну роль у вартості будь-якого будівельного проекту. Подумайте, де ви хочете, щоб ваш гараж був відносно решти майна та будинку. Деякі асоціації власників будинків (HOA) та власність міста мають обмеження щодо того, де і що можна будувати. Приєднаний гараж може потребувати іншого дозволу на будівництво, ніж автономний або збірний гараж. Приєднані гаражі, можливо, повинні бути затверджені органом відомства перед будівництвом, а додаткові матеріали, що відповідають існуючій конструкції, можуть бути дорожчими, ніж передбачалося. Залежно від району, віку будинку та місцевих норм, для отримання дозволу на будівництво необхідно пройти перевірку. Ці витрати необхідно враховувати до остаточного бюджету. Дозвіл на будівництво коливається від 150 до 4000 доларів залежно від вашого місцезнаходження.
Який розмір?
Один автомобіль? Дві машини? Може, навіть три? Приблизний бюджет зростає з кожним квадратним футом, який ви додасте до свого плану. Типовий гараж на два автомобілі - близько 20 на 20 футів (з деякими більшими, до 24 на 24). У готелі є нова конструкція, а також додаткові кадри по периметру будівлі для фундаменту.
За ногою
Ви маєте свій розмір, ви отримали своє місцезнаходження - тепер скільки це буде коштувати? Середній показник по країні для будівництва гаража становить близько 26 054 доларів США, а діапазон між 17 054 та 37 218 доларів. Ви можете визначити базову оцінку, обчисливши квадратні метри. Великий гараж на два автомобілі на 24 футів може коштувати приблизно від 30 до 50 доларів за квадратний фут. Чим більший ваш гараж, тим вища ця ціна піде.
Додаткові матеріали та праця
Оздоблення вікон та вікон? Закрите горище? Додаткове освітлення? Спеціальні шафи? Ці деталі додають додаткових витрат понад ваш наявний бюджет. Витрати на квадратні метри не включають такі речі, як двері, фарба та освітлення. Щоб дати вам уявлення про те, якими будуть додаткові витрати, вінілове вікно може становити від 126 до 300 доларів. Два або більше вікон у вашому гаражі додадуться. Витрати на працю тих, хто будує ваш гараж, відрізняються. Окрім будівельників та бетононавантажувачів, для встановлення ліхтарів та електропроводки знадобиться електрик. Майстер-електрик в середньому витрачає 80 доларів на годину за свій час. Не забудьте додати ці цифри до свого бюджету та попередити, що як і будь-який тип будівництва, будуть приховані витрати та несподівані витрати.
Саморобні та збірні гаражі
Прийняття проекту "зробі сам" може скоротити витрати, але не повністю. Хоча витрати на оплату праці будуть значною мірою виключені, вам все одно знадобляться матеріали, дозволи та фундамент. Матеріали слід оцінювати приблизно від 25 до 45 доларів за квадратний фут, залежно від розміру. Плани поверхів, призначені спеціально для автономних конструкцій, коштують дешевше, ніж плани планування приєднаних гаражів. Збірні плани та комплекти гаражів доступні в Інтернеті та в деяких магазинах для благоустрою будинку. Вони можуть варіюватися від 3000 до 12000 доларів залежно від місця розташування та доставки. Пам’ятайте: для проекту DIY чи попереднього проекту вам все одно знадобиться конкретна основа. Бетон в середньому становить близько 75 доларів за кубічний двір, що робить гараж на два автомобілі близько 975 доларів.
