кредит: Getty ImagesЦе стало звичною новинною історією: зростаюча вартість власності на житло фактично закрила американські тисячоліття з ринку.
Одне рішення? Скакайте на літаку до Японії.
У Японії зростає кількість "акіїв" або вільних будинків, доступних для придбання по всій країні. За даними веб-сайту Rethink Tokyo, Міністерство внутрішніх справ та комунікацій країни підрахувало, що по всій країні існує понад 10 мільйонів покинутих будинків, кількість яких збільшується з кожним роком у міру старіння населення та міграції людей до міст.
Як спосіб скорочення запасів покинутих будинків, Японія розробила так звані банки акії, переліки занедбаних майна, розміщені в Інтернеті, зазвичай поділяються муніципалітетом. (Ви можете побачити, наприклад, банк акії Нагано тут.) Домівки неймовірно доступні та пропонують низькі відсоткові ставки, а також спрощений процес продажу.
Іноземці, які хочуть інвестувати гроші, а японці, які шукають заміський будинок для відновлення, були основними покупцями будинків, які іноді можуть мати соціальну стигму чи структурні проблеми - викупи в Японії іноді пов'язані з організованою злочинністю, і це не так навіть пояснюють такі проблеми, як терміти, пошкодження землетрусу або вентиляція.
Зрештою, продажі виявляються виграшними: покупець отримує доступне житло, а сільські громади отримують збільшені податкові доходи та зростання вартості майна.
Банки Akiya, на жаль, ще не пробралися до американського ринку житла, хоча CityLab підрахував, що по всій країні є 12 мільйонів незайнятих будинків. Американським покупцям це більше завдання відстежувати вільні будинки для продажу, і коли вони це зроблять, вони можуть виявити, що вони не такі дешеві, як їхні закордонні колеги.
Тим не менш, вам може пощастить, як це зробила одна пара штату Невада, коли вони виявили, що просто сплати податків на власність - негідні 6500 доларів - надали їм право на занедбаний будинок в Рено, який сьогодні коштує більше 500 000 доларів.
