Дозвіл на будівництво - це вимога для будь-якої особи, яка бажає побудувати будинок. Дозвіл повідомляє сусідів, міських чиновників та місцевих спеціалістів про те, що ви будуєте законний та безпечний спосіб та плануєте брати участь у всіх необхідних інспекціях. Якщо ви будуєте будинок без дозволу, ви можете піддатися штрафу. Ще гірше, можливо, вам доведеться зруйнувати структуру і почати заново в законному порядку.
Будівельники: власники проти підрядників
Коли професійні підрядники реєструються на отримання дозволів на будівництво, вони беруть на себе більшу юридичну відповідальність. Тому в їх інтересах слідкуйте за тим, щоб робота була кодована. Досвідчені підрядники дуже добре знайомі з тим, як працює процес отримання дозволу на будівництво. Вони зберуть усі необхідні документи та заповнять необхідну документацію. Вони також будуть співпрацювати з будівельним відділом, щоб забезпечити ефективну роботу з нею.
Якщо ви самостійно обробляєте дозволи, ви вважаєтесь власником-будівельником. Як особа, яка відповідає за проект, вам належить наглядати за всіма аспектами роботи. Виконуючи це, ви втрачаєте частину правового захисту, який забезпечується наймом когось іншого для нагляду за проектом. Якщо це ваш вибір, краще уникати підрядників, які не вагаються в роботі з дозволами або які говорять вам, що вони непотрібні.
Для чого потрібен дозвіл на будівництво?
Будівельні дозволи дозволяють всім бути чесними. Коли проект будівництва відповідає місцевим законам про охорону здоров'я та безпеку, це означає безпечний будинок та майно. Будівництво будинку за кодом забезпечує міцну та безпечну конструкцію. Труби рідше лопаються, і немає електричних робіт, які б викликали пожежі. Крім того, будинок важко продати без дозволів на запис.
Скільки часу потрібно отримати дозвіл на будівництво?
Що стосується дозволів на будівництво, потрібно терпіння. Потрібен час, щоб вивчити всі аспекти проекту та переконатися, що вони відповідають. Для деяких форм це може зайняти від одного тижня до шести тижнів, а час очікування залежить від муніципалітету та типу дозволу. Чим складніший будівельний проект, тим довше буде потрібно для видачі дозволу. Більшість будівельних департаментів обробляють запити в порядку, у якому вони отримані.
Скільки коштує дозвіл на будівництво?
Вартість дозволу на будівництво варіюється в залежності від вашого місця розташування та розміру та обсягу проекту. Дозвіл працює від 100 до тисяч доларів. Вартість зазвичай залежить від орієнтовної вартості завершеного проекту. Якщо все піде добре і не буде відставання запитів, ви, ймовірно, отримаєте дозвіл протягом місяця.
Які документи потрібні для отримання дозволу на будівництво?
Вам потрібно буде надати описовий обсяг свого проекту будівельному відділу. Обов’язково додайте детальні плани та будь-які креслення на будівництві. Інші вимоги включають деталі сантехнічних та електромонтажних робіт. Ваш підрядник також повинен буде надати номер державної ліцензії. Можливо, потрібні інші документи, залежно від місця проживання. Наприклад, вам може знадобитися зробити геологічні зйомки, підтвердження страхування та карти майна. Зверніться до місцевого будівельного департаменту щодо списку необхідних документів.
Як отримати дозвіл на будівництво будинку?
Ваші органи місцевого самоврядування мають відділ, який займається дозволом на будівництво. Ви або ваш підрядник можете забрати заявку в будь-який час і повернутись за вашою зручністю. Коли ви будете готові, принесіть заявку та всю документацію до будівельного відділу. Після закінчення періоду розгляду хтось зателефонує, щоб повідомити вам статус вашого дозволу. Процес може зайняти кілька тижнів, тому краще набратися терпіння. Коли дозволи будуть готові, ви можете сплатити гонорар і почати роботу. По мірі завершення різних етапів роботи інспектори приїжджають, щоб переконатися, що все до коду.
Будівництво дозволів може здатися довгим, витягнутим процесом, але це краще, ніж альтернатива: ризикувати порушенням законів та кодексів, що призводить до штрафів та довгих затримок у будівництві. Якщо мова йде про будинок вашої родини, ви хочете, щоб все було зроблено законним та безпечним способом.
