заслуга: Катерина-Енн СкоффоніУ будь-якій професії є лінго. Що цікаво щодо нерухомості - це те, що кожен потенційний покупець підпорядковується цій мові. Переліки нерухомості рясніють вражаючими та знайомими звуками, які, натренованому вухом, мають зовсім інше значення. Наприклад, "чарівний" як код для чого-небудь старого, крихітного чи справді вигадливого. "Очікування можливостей", тобто цього потрібно багато роботи.
Ми поцікавились у деяких місцевих ріелторів Лос-Анджелеса улюблені кодові слова - і що вони насправді означають.
"Вигадливий" - "Занадто мало, щоб жити, якщо ви не потрапили в крихітні будинки".
"Приватний" - "На зайнятій вулиці, але навколо будинку є огорожа приватного життя або живоплот - і, можливо, вода може заглушити шум".
"Майбутнє сусідство" - "Замкніть свої двері."
"Оригінал" - "Потреби працюють".
"Фіксатор" - "POS".
"Кімната для зростання" - "Будинок некрасивий, але в ньому багато місця".
"Нерозкрите / приховане сусідство" - "Нічого, крім доставки метро та доміно ".
"Орендатор зайнятий" - "Це обійдеться вам у 20 000 доларів та два місяці, щоб просто переїхати".
У Лос-Анджелесі більше чотирьох спалень і менше $ 1 000 000 - "Будинок - це масивна грона незаконних доповнень і халява погано оформлених приміщень".
"Стеля з кроквяної балки" (постійно неправильно написано "Довіра лука") - "Цей простір може бути хипстерським, але коштуватиме цілий капітал, щоб переробити".
"Фіксатор" - "Занижена ціна, так що у неї буде стільки пропозицій, вона закриється заниженою."
"Як є" - "Не намагайтеся подавати позов до власника за проблеми, які ви знайдете після закриття депозитарію, оскільки у них вже є адвокат на утримувач."
"Область бонусів" - "Недозволений підвал або шафа, що збирається випробовувати."
"Ідеальна власність 1031 обміну" - "Завищені ціни, і ви просто повинні сплачувати податки на приріст капіталу".
"Додати ціну" - "Орендарі платять надто низьку оренду, і нічого, що ви скажете чи зробите, це не змінить"
"Засухостійкий" - "Там багато розкладеного граніту та гравію, без зеленого виду".
"Кімната для позашляховика" - "Блискуче околиці, де люди паркують старі човни на проїжджій дорозі і залишають їх там, щоб іржавіти".
"Попросити агента про розголошення" - Фундамент стоїть, і дах не працює.
"Майно, доставлене з орендарями на місці" - "Орендар - це мудак, якого не хочеться успадковувати."
"Передгір'я" - "Забруднена територія біля основи будь-яких пагорбів ... там, де велика частина тусовки висить".
"Тільки скорочено!" - "Негнучкий продавець, який вважає, що їхня власність коштує більше, ніж є, і витратить весь десант, думаючи, що вони недооцінені".
"Тільки скорочено" - "Злий продавець".
"Продаж за ціною" - "Рамшак. Не варто ціни ».
"Бонусна кімната" - "Дозволів немає".
"Перетворений гараж" - "Дозволів немає".
"Можливість чекає" - "Основний фіксатор".
"Перегляд пік-а-бу" - "Якщо ви надінете свої шпильки і стоїте на даху, ви, можливо, зможете щось побачити, поки сонце знаходиться в потрібному місці, а дерева нещодавно обрізані ".
Особлива подяка Ебігейл Дотсон з вогнищаLA та Клінт Лукенс із Клінта Лукенса Реалті за їх кмітливість та мудрість.
