Синонім 1960-х та 1970-х років, каліфорнійський рівень розколу - це план поверху житла, який характеризується трьома рівнями. Іноді плутають з "дворівневим" або "піднятим ранчо", каліфорнійські будинки з розрізненим рівнем найчастіше зустрічаються на заміському Західному узбережжі. Стиль був створений архітектором Франком Ллойдом Райт у 1920-х роках, щоб створити більш відкритий план поверху, розділяючи при цьому громадські житлові та приватні спальні зони.
Каліфорнійські розколи характеризуються трьома рівнями.Визначення
Справжній каліфорнійський будинок з розрізненим рівнем складається з трьох або чотирьох рівнів житлової площі з рівнем підлоги однієї частини будинку приблизно на півдорозі між підлогою та стелею другої половини будинку. Вхідні двері, як правило, відкриваються безпосередньо до основного житлового рівня, де зазвичай ви знайдете вітальню, їдальню та кухню. Верхній рівень досягається короткими сходами і складається із спалень та ванних кімнат. Спускаючись черговим прольотом сходів з основного поверху, ви знайдете вертеп чи сімейний номер та в’їжджаєте до гаража, який часто знаходиться нарівні з проїзною частиною. Деякі каліфорнійські розколи мають другий нижчий рівень нижче офіційної вітальні.
Відмінності між Каліфорнійським Сплітом та дворівневими будинками
Дворівневі будинки часто неправильно класифікуються як розщеплення Каліфорнії. Каліфорнійські будинки розділеного рівня мають окремі рівні вітальні / їдальні / кухні, ніж спальні та ванна кімната або лігво та гараж. У традиційному дворівневому будинку є лише два рівні (а не три або чотири) з двома короткими сходами, розділеними фойє для вхідних дверей. Короткий простір сходів веде до верхнього поверху з вітальнею, їдальнею, кухнею, спальнями та санвузлами. Ще один короткий проліт сходів призводить до нижнього поверху, часто частково під землею, що містить неофіційні житлові зони та гараж.
Переваги
Дизайн каліфорнійського розділеного рівня додає розмір плоскому долю. Оскільки головний поверх знаходиться приблизно на півдорозі над підвалом, каліфорнійський розрізний рівень може вмістити нерівне або горбисте майно. Оскільки на кожному поверсі розташовані менші квадратні метри, ніж у традиційного бунгало чи ранчо, Каліфорнійський рівень розбиття може бути побудований на менших ділянках землі, зменшуючи витрати на житло. План поверху каліфорнійського розколу також може бути корисним для людей з обмеженими можливостями, оскільки існує менше кроків для підйому між рівнями. Оскільки лігво або сімейний номер нижче класу, є житлова зона, яка залишається прохолоднішою під час спекотної погоди.
Рання історія
Оригінальний каліфорнійський архітектор Френк Ллойд Райт 1920-х рр. Демонстрував цементні та текстильні блоки підлоги та відкритий план поверху, який злився з місцевістю. Половина поверхів розділила житлові та приватні зони. Кілька ранніх рівнів Каліфорнії Райт в Каліфорнії включають будинок Міллард в Пасадені та будинок Фрімана, що виходить на Голлівуд. Хоча Райт мав на меті зробити житло більш доступним, ранні Каліфорнійські ділові будинки були фінансово недоступними для більшості сімей. Після Другої світової війни виникла ще більша потреба швидко і недорого будувати будинки, щоб впоратися з великим напливом військовослужбовців, що повертаються з війни. Відповідаючи на цю вимогу, архітектор Білл Левітт розробив будинок у стилі бунгало, який характеризується одним невеликим рівнем, як правило, площею від 600 до 1000 квадратних футів з підвалом або льохом.
Підйом популярності Каліфорнійських розколів
Однак, починаючи з 1960-х, потреби змінилися. Сім'ї ставало більше, де більше дітей. Власники будинків потребували більше спалень і хотіли ігрову кімнату для дітей. Сім’ї хотіли окремої кімнати для розміщення нещодавно популярного телебачення. Був попит на більші, але все ще доступні будинки. Оскільки великі партії були надбавними та підвищили витрати на будівництво будинку, рішенням було «перерубати» традиційний будинок у стилі ранчо посередині. Гараж та спальні були підняті над рівнем, в той час як інша половина, що містить вхід, вітальню, їдальню та кухню, була знижена і народився «Каліфорнійський розкол». Каліфорнійські розколи досягли свого розквіту в кінці 1960-х на початку 1970-х років і були увічнені разом із будинком "Брейді Пучок", який містився в популярній телевізійній програмі.
Майбутнє
З багатством 1980-х та 1990-х років бажання змінилися. Власники будинків хотіли замків, що ведуть до підйому "МакМансіонів" з їх широкими квадратними метрами. "Центральний зал колоніальний" з центральним входом і більшими поверхами став в моду. Однак із зростанням цін на житло на зламі століть нові будинки стали непомітними, через що багато покупців будинків знову дивляться на менш дорогі будинки, що перебувають у власності. Багатьом покупцям будинків сподобалось старі чарівність каліфорнійських розколи і хотіли жити в більш зрілих кварталах дерев, де частіше трапляються каліфорнійські розколи.
