кредит: Ліндсі ЧайлдсМалюнок може коштувати тисячу слів, але конкретні слова коштують тисячу доларів… і більше.
Нове дослідження Zillow повідомляє, що просто згадування певних особливостей будинку у вашому переліку нерухомості може підвищити ціну продажу вашого будинку.
Дослідницька група Zillow отримала дані з 4,6 мільйона продажів житла в США за період з 2017 по 2018 рік, щоб визначити, які фрази з’явилися в списках, де проданий будинок за більшу, ніж очікувана ціна.
Нижче наведено 10 особливостей, які співвідносяться із помпами в ціні продажу - удари коливаються в масштабі від 24% до 34%:
- Духовка на пару
- Професійний прилад
- Винний льох
- Паровий душ
- Наповнювач для горщиків
- Сарай / студія гаража
- Підлога з підігрівом
- Стільниця водоспаду
- Зовнішня кухня
- Підготовка раковини
"Ми не кажемо, що ви повинні будувати або додавати ці речі до свого будинку лише для того, щоб допомогти йому продати", - пише економіст Zillow Джефф Таккер у своєму дописі в блозі. "Ми також не говоримо, що саме ці функції враховують підвищення цін".
Але якщо ти робити мають ці функції у вашому домі, можливо, варто згадати їх у своєму списку, на всякий випадок, якщо це вам приємно заплатить.
Zillow також визначив 10 найпоширеніших фраз у списках, які продавалися на вісім до 11 днів швидше, ніж очікувалося:
- Відкриті стелажі
- Пергола
- Мідцентрі
- Плитка метро
- Викрита цегла
- Розумне світло
- Раковина фермерського будинку
- М'ясний блок
- Розумний термостат
- Двері сараю
Як зазначив Такер, напевно, не варто встановлювати жоден із цих елементів просто для продажу. Натомість вам краще поглянути на те, що у вас вже є, і додати до списку відповідні фрази.
