кредит: двадцять20Додавання цінності вашому дому часто може залучати багато часу та грошей. На щастя, є кілька основних налаштувань, які кожен може внести, щоб підвищити вартість свого будинку, і ні, вони не передбачають повноцінного переробки кухні або ванної кімнати. Ознайомтеся з цими трьома дослідженнями, які доводять, що існують прості виправлення, які пропонують відносно значні фінансові вигоди.
1. Фарбування вашої ванної кімнати синім кольором може збільшити вартість вашого будинку до 5 400 доларів.
заслуга: Олівер БернсМи з вами не возимось - обіцяйте! У дослідженні 2017 року Zillow виявив, що ванні кімнати, пофарбовані в порошковий синій колір або світло-барвінок, продаються на 5,440 доларів більше, ніж очікувалося. Це найвища премія за продаж усіх кольорів, які вони проаналізували під час аналізу кольорів у Paint 2017. Zillow переглянув понад 32 000 фотографій проданих будинків по всій країні, щоб побачити, як певні кольори фарби впливають на ціну продажу в середньому порівняно з аналогічними будинками з білими стінами. Сині та сірі тони були переможцями.
"Фарбування стін у свіжі, природні кольори, особливо у відтінки синього та блідо-сірого, не лише роблять будинок більш масштабним, але й є достатньо нейтральним, щоб майбутні покупці могли собі уявити, що живуть у космосі", - Швеня Гудел, головний економіст Zillow сказав. "Увімкнення світло-синього кольору на кухнях і ванних кімнатах може окупитися особливо добре, оскільки колір доповнює білі стільниці та шафи - тенденція до зростання в обох кімнатах".
Схоже, фарба в 20 галонів має більший вплив на домашню вартість, ніж ми могли собі уявити.
2. Покупці готові платити більше за будинки з сонячними панелями.
кредит: двадцять20Додавання сонячних панелей у ваш будинок не найдешевший швидкий виправлення, варто щось врахувати. Для одного це не передбачає розривання внутрішньої частини вашого будинку, але найголовніше, згідно з дослідженням 2015 року, проведеного в Національній лабораторії Лоуренса Берклі, що охоплює 2002–2013 роки, сонячні батареї, як було доведено, додають цінності будинкам у вісім штатів, які вони спостерігали: Каліфорнія, Коннектикут, Флорида, Массачусетс, Меріленд, Північна Кароліна, Нью-Йорк та Пенсильванія.
Добре для навколишнього середовища, і врешті-решт, добре для вашої кишенькової книги.
3. Зазначення близькості до цільних продуктів харчування або торговця Джо є ключовим.
кредит: двадцять20Ваш будинок знаходиться в кілометрах від одного з цих улюблених продуктових магазинів? Згадайте це у своєму списку!
У дослідженні 2016 року Zillow виявив, що в період з 1997 по 2014 рік будинки, розташовані поблизу Trader's Joe або Whole Foods, мали кінцеву серединну вартість 406 600 та 376 200 доларів США відповідно в кінці 2014 року, тоді як середній дім у США коштував менше 180 000 доларів. За той же час, будинки поблизу Trader Joe's або Whole Foods оцінили в середньому на 148 відсотків і 140 відсотків відповідно. Типовий американський дім оцінився на 71 відсоток за той же період. Ні торговець, ні цілі продукти харчування, як видається, не збирають свідомо вибирати нові квартали під час відкриття нових магазинів, тому зрозуміло, що у них є велика прихильність клієнтів.
Якщо ваш будинок знаходиться в декількох кількох кварталах від цього двох доларів Чак або завжди захоплюючого салатника, це чітко у ваших інтересах наголосити на цьому!
