Будинки на рівні розколів, які ще називають будинками з розділеними входами, - дуже американський стиль. Вони стали популярними у 40-х та 1950-х роках, коли попит на нові будинки в передмісті був високим, але партії для їх будівництва скорочувалися. Оскільки будинок із розрізненим рівнем добре піддається горбистій та / або вузькій ділянці, їх часто зустрічають угруповані в підрозділи. Будинки на рівні розколювань, як правило, невеликі за площею, а старі будинки часто потребують оновлення та оновлення. Унікальний план поверху та зовнішній вигляд будинку з розрізненим рівнем часто ускладнює внесення великих змін при ремонті, але при гарному плануванні та гнучкості ви можете перетворити своє старовинне місце 50-х років у сучасне, привітне місце збору.
Будинки на рівні розколів можуть бути кошмаром, що переробляє.
Кредит: Thinkstock / Comstock / Getty ImagesПланування дизайну інтер'єруСпочатку визначте свої потреби. Ви можете переробляти, щоб просто оновити та зберегти цінність у своєму будинку, або ви можете створити більше місця у своєму будинку для розміщення нових членів сім'ї. Дизайн будинку на розрізному рівні не виправдає помилок, тому чіткість призначення є критичною.
Як тільки ваші потреби будуть зрозумілі, встановіть бюджет. Будьте реалістичні щодо того, що ви можете собі дозволити, і завищуйте витрати.
Кредит: Jupiterimages / Зображення марки X / Зображення ГеттіІнтер'єрВідпустіть свою творчість. Зробіть ескізи того, що ви хочете, щоб був готовий результат, як за планом поверху, так і за зовнішнім виглядом.
Майте на увазі наступні факти:
Плани будинків на рівні розщеплення спочатку базувались на дизайні мистецтв і ремесел Френка Ллойда Райт, дуже простому, зручному та відкритому стилі. У той час як ваш типовий будинок, який спроектований Райт, вищий за ціною, проте рівень розбиття був розроблений так, щоб він був економічним. Як і будь-який будинок Райт, дизайн був призначений для поєднання форми та функціонування з природою, тому дуже сучасні доповнення та стилі можуть виглядати дивно.
Домівки на рівні розколу мають мати нижчий, неофіційний рівень, зосереджений навколо чоловіка; середній, формальний рівень, зосереджений навколо дружини; і верхній рівень, присвячений спальням та приватному простору. Вам не потрібно тримати цю схему під час оновлення, але вам буде важко вносити зміни, які не добре підходять для цієї теми.
Через нерівномірне розміщення вікон внаслідок зміщених історій будинок з розрізненим рівнем із поганим ландшафтним дизайном може виглядати неохайним та дивним. Якщо вам потрібно видалити дерева під час реконструкції, розумно пересадити щось у тому самому місці, що призведе до врівноваження вашого ландшафтного дизайну.
кредит: Jupiterimages / Pixland / Getty ImagesБудівництво домашнього доповненняПобудуйте будь-які необхідні доповнення, перш ніж вносити внутрішні зміни. Оскільки будинки з розрізненим рівнем були розроблені для розміщення у вузьких ділянках чи ділянках, що схиляються зліва направо, вам буде легше будувати прибудови за будинком, а не з обох боків. Це насправді гарна річ; будинки з розрізненим рівнем з прибудовами в сторони виглядають убік і незграбно. Історичні доповнення також є поганою ідеєю, оскільки вони перебільшують нерівномірність архітектури.
Найкращі доповнення на рівні рівня - це ті, що перетворюють гаражі або підвали на інші функції, просто тому, що вам не потрібно змінювати зовнішню архітектуру на щось спочатку непередбачуване. Не забудьте проконсультуватися з місцевим будівельником або ріелтором, якщо ви переобладнаєте власний гараж чи підвал, навіть якщо ви впевнені у своїх можливостях зробити це самостійно. Гаражі та підвали не розроблені як житлові приміщення, і якщо ви не дотримуєтесь місцевих норм щодо таких предметів, як розміщення вікон та вентиляція, ви не зможете називати отримані приміщення чим-небудь, крім місця для зберігання; це може призвести до чистої втрати домашньої вартості, чого не може викликати реконструкція.
Сонячні кімнати та палуби, побудовані на задній частині розрізного рівня, також дуже добре працюють як доповнення.
Кредит: Юпітерімажі / Товари вигулу / Гетті Зображення Будинок компанії, зовнішній виглядМабуть, найцікавішою частиною реконструкції розділеного рівня є зміна зовнішнього фасаду. Будинки на рівні розділених будинків побудовані в простому стилі, який добре піддається багатьом різним видам: Тюдор, Вікторія та ранчо. Працюючи з стилями сайдинга та кам’яними виробами, творчий власник будинку може перетворити свій приємний будинок у щось прекрасне.
Шукайте ідеї у вашому районі. Зробіть якісні фотографії будинків, які ви любите у вашій місцевості, з різних куточків. Не забудьте також озеленити зображення. Роздрукуйте ці зображення та позначте їх, зазначаючи, що любите та речі, які ненавидите про кожне з них. Якщо у вас немає досвіду будівництва, вам знадобиться проконсультуватися з архітектором або досвідченим ремонтом будинку, щоб визначити, що ви можете, а чого не можете зробити, і скільки вам обійдеться бажаний ремонт.
Переконайтесь, що отриманий будинок добре поєднується з вашим мікрорайоном та благоустроєм. Це збереже "обмеження привабливості" вашого рівня розбитого рівня - термін ріелтора для першої реакції будь-якого покупця будинку.
Кредит: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesСучасний інтер'єр майстраОстаннє, переробіть всередині. Будинки на рівні розколювань добре піддаються відкритим конструкціям, особливо тим, у кого низька площа кадрів, тому видалення стін часто є хорошою відправною точкою. Спробуйте поєднати дизайн інтер’єру з зовнішнім виглядом. Шукайте натхнення в декорі стилів «Мистецтво та ремесла» (якщо ви не знайомі з дизайном «Мистецтво та ремесла», найкраще зробити, щоб забрати книгу в бібліотеці; цей простий американський стиль важко визначити) і зберегти свій будинок простим та поточним.
Хороші реконструкції включають природні матеріали (підлоги з дерева, плитку, камінь, граніт) та легкі матеріали. У будиночках на рівні розколювань часто не вистачає вікон для сучасних смаків, тому дизайнуйте з урахуванням максимального світла. Уникайте еклектичних стилів; Дизайн розрізненого рівня достатньо ексцентричний, а еклектичний стиль зробить обмежений простір здаватися ще меншим.
Натомість досліджуйте стилі дизайну та переробляйте весь будинок, усередині та зовні, маючи на увазі один стиль. Тримайте речі незабрудненими; як сказав Вільям Морріс: "Не майте у своєму будинку нічого, що б ви не знали, що було б корисним, або вважаєте, що воно прекрасне". Через обмежений простір уникайте шпалер; це зробить ваші невеликі ділянки виглядом зайнятими і тісними.
Одне, на що слід зосередитись, якщо ви робите реконструкцію будинку, - це фойє. Більшість дизайнів будинків мають фойє, яке дає гостям чіткий шлях до гостьової зони, або просто відкривається безпосередньо у вітальню чи велику кімнату. З іншого боку, будинки на рівні розколювань мають дві сходи прямо у дверях, не позначені як напрямок для гостей. Ви можете відремонтувати цю ваду в розрізному дизайні, відкривши фойє у вашій офіційній вітальні, знявши стіни або встановивши півстіни або створивши чіткі доріжки до нижнього верху, використовуючи аналогічні підлоги як у фойє, так і вниз по сходах.
Крок 6
Нарешті, постійно вдосконалюйте свій будинок, оновлюючи маленькі ручки та викидаючи речі. Безлад - це оселя будинку на розрівному рівні. Якщо у вас є речі, які наразі не корисні, скористайтеся мансардою або побудуйте невеликий сарай на задньому дворі, щоб зберегти їх.
