кредит: двадцять20Хочете більше місця? Ви повинні заплатити за це, або так випливає приказка.
Але в багатьох американських містах це просто не так. Нещодавно проведене дослідження дослідницької групи HotPads (компанії Zillow) виявило, що у випадку деяких ринків оренди квартири-студії, як правило, є ціннішими, ніж їхні однокімнатні аналоги.
Hotpads порівнював медіану орендної плати в 45 районах метро в США. Хоча середня орендна плата за однокімнатну квартиру становила 1260 доларів на місяць, медіана орендної плати за студію становила 1385 доларів.
Різниця була найбільш виражена в Лос-Анджелесі та Сан-Франциско, де квартири-студії часом були на 1400 доларів більше, ніж порівнянні однокімнатні. (У Пітсбурзі була найменша різниця між ними, а оренда однокімнатної кімнати збільшилася лише на 20 доларів дешевше, ніж студії.)
Дешевше і більший - що не подобається? Але перед тим, як упакувати сумки, щоб рухатись вгору, ви повинні знати, що спричиняє цю нерівність у цінах відповідно до HotPads. Студії, для яких компанія виявила в середньому приблизно 500 квадратних футів, як правило, розташовані ближче до центрів роботи та міста, ніж однокімнатні квартири, які розповсюджуються по ширшому географічному простору і мають більше наявного інвентарю. Попит на житло ближче до центрів міста також збільшує ціни і зменшує простір, класична формула попиту та пропозиції.
Отже, прогулянка на роботу чи ліжко з великим ліжком? Тільки ви можете вирішити.
